根据学校教师公寓相关管理办法，经聘请西安安澜房地产资产评估有限公司评估，现将房屋模拟产权评估结果公布如下：

一、雁塔校区家属楼

（1）非高层房屋基准单价为3061.74元/平方米。

（2）1号高层房屋基准单价为4204.12元/平方米。

（3）2、3、4号高层房屋基准单价为4435.06元/平方米。

（4）6、7、8号高层房屋基准单价为4458.74元/平方米。

（5）地下车库车位单价为10.24万元。

二、长安校区家属楼

（1）1—22号楼房屋基准单价为4002.78元/平方米

（2）23—30号楼房屋基准单价3820.39元/平方米。

（3）地下车库1区—17区车位单价为8.27万元。

（4）地下车库18区—30区车位单价为9.33万元，子母车位价格翻倍。

三、明德门小区家属楼

房屋基准单价为3061.74元/平方米。

备注：每套房屋的具体评估价格因楼层、朝向、折旧等因素须在基准单价的基础上根据公式进行核算。报告有效期为2026年8月25日至2027年8月24日，价值时点2026年7月10日。

国有资产管理处

2026年9月4日