根据学校教师公寓相关管理办法，经聘请西安安澜房地产资产评估有限公司评估，现将2025年8月至2026年8月的房屋模拟产权评估结果公布如下：

1、雁塔校区家属区

（1）非高层房屋基准单价为3150.19元/平方米。

（2）1号高层房屋基准单价为4321.14元/平方米。

（3）2、3、4号高层房屋基准单价为4558.25元/平方米。

（4）6、7、8号高层房屋基准单价为4581.97元/平方米。

（5）地下车库车位单价为11.31万元。

2、长安校区家属区

（1）1—22号楼房屋基准单价为4101.81元/平方米。

（2）23—30号楼房屋基准单价为3915.68元/平方米。

（3）地下车库1区—17区车位单价为9.74万元。

（4）地下车库18区—30区车位单价为10.95万元，子母车位价格翻倍。

3、明德门小区

房屋基准单价为3150.19元/平方米。

备注：每套房屋的具体评估价格因楼层、朝向、折旧等因素须在基准单价的基础上根据公式进行核算。报告有效期为2025年8月25日至2026年8月24日。

  国有资产管理处

2025年9月12日